29 Rue des Vignerons, 11370 Leucate
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue des Vignerons, affiche un prix moyen de 4 293 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°31 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 29 Rue des Vignerons, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Leucate.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Republique à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Héléna à 343 mètres
Ventes au 29 Rue des Vignerons
Une vente a été recensée au 29 Rue des Vignerons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue des Vignerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue des Vignerons, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Vignerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Vignerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue des Vignerons dans son marché local
Prix du 29 Rue des Vignerons par rapport à la voie
Sur Rue des Vignerons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 516 €/m². Avec un prix moyen de 4 293 €/m², le 29 Rue des Vignerons se situe 22.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue des Vignerons par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des maisons atteint 4 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue des Vignerons se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de Leucate et 119.59 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucate a augmenté de 3.37 % sur 1 an et augmenté de 15.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 214 650 € au 29 Rue des Vignerons à Leucate, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 366 € en assurant vous-même les visites, ou 2 683 € si le professionnel les prend en charge.
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