37 Rue des Vignerons, 11370 Leucate
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue des Vignerons, affiche un prix moyen de 3 832 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°35 et de n°37 b.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 37 Rue des Vignerons, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Leucate.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Republique à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Héléna à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue des Vignerons
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue des Vignerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue des Vignerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue des Vignerons, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Vignerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Vignerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue des Vignerons dans son marché local
Prix du 37 Rue des Vignerons par rapport à la voie
Sur Rue des Vignerons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 518 €/m². Avec un prix moyen de 3 832 €/m², le 37 Rue des Vignerons se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue des Vignerons par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des maisons atteint 4 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue des Vignerons se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de Leucate et 140.25 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucate a augmenté de 3.63 % sur 1 an et augmenté de 16.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
