3 bis Rue des Vignerons, 11370 Leucate
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue des Vignerons, 11370 Leucate, affiche un prix moyen de 3 402 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°2 bis et de 3.76 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction de 2013,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 bis Rue des Vignerons, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Leucate.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument proche :
- Fort de Leucate à 450 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Republique à 109 mètres
- - Leucate La Franqui à 2649 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Héléna à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue des Vignerons
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue des Vignerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue des Vignerons dans son marché local
Prix du 3 bis Rue des Vignerons par rapport à la voie
Sur Rue des Vignerons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 643 €/m². Avec un prix moyen de 3 402 €/m², le 3 bis Rue des Vignerons se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue des Vignerons par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des maisons atteint 4 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue des Vignerons se situe 21.38 % en dessous de la moyenne de Leucate et 72.87 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucate augmenté de 2.7 % sur 1 an et augmenté de 15.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 bis Rue des Vignerons
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue des Vignerons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 bis Rue des Vignerons
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence du Midi
Leucate 11370
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