8 Rue des Vignerons, 11370 Leucate
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Vignerons, 11370 Leucate, affiche un prix moyen de 3 284 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.15 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue des Vignerons, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Leucate.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument proche :
- Fort de Leucate à 439 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Republique à 87 mètres
- - Leucate La Franqui à 2678 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Héléna à 398 mètres
Ventes au 8 Rue des Vignerons
Une vente a été recensée au 8 Rue des Vignerons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Vignerons dans son marché local
Prix du 8 Rue des Vignerons par rapport à la voie
Sur Rue des Vignerons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 643 €/m². Avec un prix moyen de 3 284 €/m², le 8 Rue des Vignerons se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Vignerons par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des maisons atteint 4 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Vignerons se situe 24.1 % en dessous de la moyenne de Leucate et 66.87 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucate augmenté de 2.7 % sur 1 an et augmenté de 15.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue des Vignerons
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Vignerons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue des Vignerons
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence du Midi
Leucate 11370
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