2 Rue du Cercle, 11370 Leucate
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Cercle, affiche un prix moyen de 2 969 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°4 et du 2.62 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Rue du Cercle, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Leucate.
3 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Republique à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Héléna à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Cercle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Cercle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Cercle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Cercle, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Cercle dans son marché local
Prix du 2 Rue du Cercle par rapport à la voie
Sur Rue du Cercle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 082 €/m². Avec un prix moyen de 2 969 €/m², le 2 Rue du Cercle se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Cercle par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des maisons atteint 4 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Cercle se situe 31.92 % en dessous de la moyenne de Leucate et 86.14 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucate a augmenté de 3.51 % sur 1 an et augmenté de 16.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
