4 Rue du Cercle, 11370 Leucate

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 979 €

de 2 536 € à 3 791 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du Cercle, 11370 Leucate, affiche un prix moyen de 2 979 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°2 et de 6.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 4 Rue du Cercle, 11370 Leucate

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Leucate.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fort de Leucate à 397 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leucate Republique à 33 mètres
- Leucate La Franqui à 2729 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire André Héléna à 356 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Cercle

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Cercle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue du Cercle(2 982€)

7 Rue du Cercle(3 171€)

3 Rue du Cercle(3 165€)

1 Rue du Cercle(3 164€)

11 Rue du Cercle(3 215€)

14 Rue du Foyer(3 080€)

1 Rue Gabriel Luscan(2 893€)

12 Rue du Foyer(3 173€)

Prix du 4 Rue du Cercle dans son marché local

Prix du 4 Rue du Cercle par rapport à la voie

Sur Rue du Cercle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 979 €/m², le 4 Rue du Cercle se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Cercle par rapport à Leucate et à Aude

À Leucate, le prix moyen des maisons atteint 4 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Cercle se situe 31.15 % en dessous de la moyenne de Leucate et 51.37 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucate augmenté de 2.7 % sur 1 an et augmenté de 15.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Francis Vals, 11370 Leucate(3,267 €)

Avenue Jean Jaurès, 11370 Leucate(3,480 €)

Place de la République, 11370 Leucate(3,335 €)

Rue Emile Zola, 11370 Leucate(3,212 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue du Cercle

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Cercle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.