3 Rue du Château, 11370 Leucate
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Château, affiche un prix moyen de 4 339 €/m², supérieur de 18.36 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue du Château, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Leucate.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Republique à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Héléna à 393 mètres
Ventes au 3 Rue du Château
Une vente a été recensée au 3 Rue du Château. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Château, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
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Prix du 3 Rue du Château dans son marché local
Prix du 3 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 3 756 €/m². Avec un prix moyen de 4 339 €/m², le 3 Rue du Château se situe 15.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Château par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des maisons atteint 4 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Château se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de Leucate et 121.94 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucate a augmenté de 3.37 % sur 1 an et augmenté de 15.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 216 950 € au 3 Rue du Château à Leucate, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 848 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 424 € en assurant vous-même les visites, ou 2 712 € si le professionnel les prend en charge.
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