32 Rue du Fort des Mattes, 11370 Leucate
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Fort des Mattes, affiche un prix moyen de 6 769 €/m², supérieur de 18.24 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 32 Rue du Fort des Mattes, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Leucate.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Camping à 320 mètres
Ventes au 32 Rue du Fort des Mattes
Une vente a été recensée au 32 Rue du Fort des Mattes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Fort des Mattes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Fort des Mattes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Fort des Mattes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Fort des Mattes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Fort des Mattes dans son marché local
Prix du 32 Rue du Fort des Mattes par rapport à la voie
Sur Rue du Fort des Mattes, le prix moyen des maisons s'établit à 7 037 €/m². Avec un prix moyen de 6 769 €/m², le 32 Rue du Fort des Mattes se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Fort des Mattes par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des maisons atteint 4 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Fort des Mattes se situe 55.04 % au-dessus de la moyenne de Leucate et 324.39 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucate a augmenté de 3.63 % sur 1 an et augmenté de 16.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
