Rue du Grazel, 11370 Leucate

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

5 486 €
de 3 980 € à 7 134 €

Rue du Grazel, 11370 Leucate, affiche un prix moyen de 5 486 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Rue du Grazel

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Prix Rue du Grazel dans son marché local

Prix Rue du Grazel par rapport à Leucate et à Aude

À Leucate, le prix moyen des maisons atteint 4 355 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Grazel se situe 25.97 % au-dessus de la moyenne de Leucate et 180.61 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucate a augmenté de 3.37 % sur 1 an et augmenté de 15.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue du Grazel

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Leucate Boulodrome à 166 mètres
  • - Leucate La Franqui à 1683 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire André Héléna à 2819 mètres

Rues à proximité :

Avenue Henri de Monfreid
Rond Point Frederic Mistral
Rue des Pins de la Franqui
Rue de la Falaise
Avenue Georges Candilis

Le parc immobilier Rue du Grazel

Rue du Grazel est située dans le quartier Leucate. Elle compte 4531 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 30 et 40m².

Adresses Rue du Grazel

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Grazel, classées par tranches de numéros.

1 Rue du Grazel, 11370 Leucate
4 Rue du Grazel, 11370 Leucate
5 Rue du Grazel, 11370 Leucate
6 Rue du Grazel, 11370 Leucate

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Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 13 715 € (5 %)

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