23 Rue du Gregal, 11370 Leucate
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Gregal, affiche un prix moyen de 3 708 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°21 et du 0.54 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 23 Rue du Gregal, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Leucate.
1 niveau - 2 logements - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0132 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Cave Cooperative à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Héléna à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Gregal
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Gregal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Gregal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Gregal, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Gregal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Gregal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Gregal dans son marché local
Prix du 23 Rue du Gregal par rapport à la voie
Sur Rue du Gregal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 856 €/m². Avec un prix moyen de 3 708 €/m², le 23 Rue du Gregal se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Gregal par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des maisons atteint 4 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Gregal se situe 14.97 % en dessous de la moyenne de Leucate et 132.48 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucate a augmenté de 3.51 % sur 1 an et augmenté de 16.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
