23 Rue du Gregal, 11370 Leucate
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Gregal, 11370 Leucate, affiche un prix moyen de 3 723 €/m², inférieur de 7.69 % à celui du n°21 et de 7.76 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue du Gregal, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Leucate.
1 niveau - 2 logements - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0132 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fort de Leucate à 457 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Cave Cooperative à 125 mètres
- - Leucate La Franqui à 2613 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Héléna à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Gregal
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Gregal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Gregal dans son marché local
Prix du 23 Rue du Gregal par rapport à la voie
Sur Rue du Gregal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 920 €/m². Avec un prix moyen de 3 723 €/m², le 23 Rue du Gregal se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Gregal par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des maisons atteint 4 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Gregal se situe 13.96 % en dessous de la moyenne de Leucate et 89.18 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucate augmenté de 2.7 % sur 1 an et augmenté de 15.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue du Gregal
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Gregal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue du Gregal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence du Midi
Leucate 11370
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