4 Rue du Gregal, 11370 Leucate
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Gregal, affiche un prix moyen de 4 596 €/m², supérieur de 16.53 % à celui du n°6 et du 15.97 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 4 Rue du Gregal, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Leucate.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Cave Cooperative à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Héléna à 544 mètres
Ventes au 4 Rue du Gregal
Une vente a été recensée au 4 Rue du Gregal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Gregal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Gregal, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Gregal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Gregal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Gregal dans son marché local
Prix du 4 Rue du Gregal par rapport à la voie
Sur Rue du Gregal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 856 €/m². Avec un prix moyen de 4 596 €/m², le 4 Rue du Gregal se situe 19.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Gregal par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des maisons atteint 4 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Gregal se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de Leucate et 188.15 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucate a augmenté de 3.51 % sur 1 an et augmenté de 16.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
