2 bis Rue du Moulin, 11370 Leucate

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 283 €

de 2 515 € à 3 981 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue du Moulin, 11370 Leucate, affiche un prix moyen de 3 283 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°2 et de 0.42 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 2 bis Rue du Moulin, 11370 Leucate

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Leucate.
3 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fort de Leucate à 475 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leucate Ecole à 182 mètres
- Leucate La Franqui à 2931 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire André Héléna à 141 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Moulin

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue du Moulin(3 324€)

2 ter Rue du Moulin(3 297€)

7 Rue du Moulin(3 298€)

7 bis Rue du Moulin(3 306€)

5 Rue du Moulin(3 311€)

39 Rue Brice Bonnery(3 278€)

3 Rue du Moulin Neuf(3 296€)

1 Rue du Moulin Neuf(3 292€)

Prix du 2 bis Rue du Moulin dans son marché local

Prix du 2 bis Rue du Moulin par rapport à la voie

Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 533 €/m². Avec un prix moyen de 3 283 €/m², le 2 bis Rue du Moulin se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue du Moulin par rapport à Leucate et à Aude

À Leucate, le prix moyen des maisons atteint 4 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Moulin se situe 24.13 % en dessous de la moyenne de Leucate et 66.82 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucate augmenté de 2.7 % sur 1 an et augmenté de 15.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Caramoun, 11370 Leucate(4,524 €)

Avenue Jean Jaurès, 11370 Leucate(3,480 €)

Impasse du Moulin, 11370 Leucate(3,324 €)

Place Nicolas Martin, 11370 Leucate(3,282 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Rue du Moulin

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue du Moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.