8 Rue du Moulin, 11370 Leucate
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 4 385 €/m², supérieur de 11.46 % à celui du n°13 mais inférieur de 1.75 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 Rue du Moulin, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Leucate.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Ecole à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Héléna à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Moulin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 8 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 548 €/m². Avec un prix moyen de 4 385 €/m², le 8 Rue du Moulin se situe 23.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Moulin par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des maisons atteint 4 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Moulin se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de Leucate et 174.92 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucate a augmenté de 3.63 % sur 1 an et augmenté de 16.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
