35 Rue du Verdoul, 11370 Leucate
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Verdoul, affiche un prix moyen de 3 166 €/m², inférieur de 8.29 % à celui du n°55 et de 5.49 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 68 logements et 22 locaux.
À propos du 35 Rue du Verdoul, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Leucate à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 68 logements - 22 locaux - 70 parkings - 1213 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Jardin De La Mer à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marie Catala à 384 mètres
Ventes au 35 Rue du Verdoul
Les 2 ventes au 35 Rue du Verdoul donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Verdoul dans son marché local
Prix du 35 Rue du Verdoul par rapport à la voie
Sur Rue du Verdoul, le prix moyen des appartements s'établit à 3 282 €/m². Avec un prix moyen de 3 166 €/m², le 35 Rue du Verdoul se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Verdoul par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des appartements atteint 3 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue du Verdoul se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de Leucate et 84.71 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Leucate a augmenté de 4.4 % sur 1 an et augmenté de 12.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 603 €/m² au premier semestre 2020 à 3 609 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 529 €/m² sur la période récente.
