23 Rue Léon Blum, 11370 Leucate
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Léon Blum, affiche un prix moyen de 3 000 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°21 et du 1.19 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 23 Rue Léon Blum, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Leucate.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Republique à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Héléna à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Léon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Léon Blum, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Léon Blum dans son marché local
Prix du 23 Rue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 3 333 €/m². Avec un prix moyen de 3 000 €/m², le 23 Rue Léon Blum se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Léon Blum par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des maisons atteint 4 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Léon Blum se situe 31.21 % en dessous de la moyenne de Leucate et 88.09 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucate a augmenté de 3.51 % sur 1 an et augmenté de 16.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
