10 Rue Verlaine, 11370 Leucate
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Verlaine, affiche un prix moyen de 4 049 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 10 Rue Verlaine, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Leucate.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0190 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Republique à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Héléna à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Verlaine
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Verlaine, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Verlaine dans son marché local
Prix du 10 Rue Verlaine par rapport à la voie
Sur Rue Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 876 €/m². Avec un prix moyen de 4 049 €/m², le 10 Rue Verlaine se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Verlaine par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des maisons atteint 4 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Verlaine se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de Leucate et 153.86 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucate a augmenté de 3.63 % sur 1 an et augmenté de 16.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
