3 Allee de Montcens, 11200 Lézignan-Corbières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee de Montcens, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², supérieur de 5.83 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 3 Allee de Montcens, 11200 Lézignan-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Grand Moulin à 433 mètres
- - Lézignan-Corbières à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Anglade à 1106 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 769 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 740 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee de Montcens
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee de Montcens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee de Montcens
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Allee de Montcens. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee de Montcens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee de Montcens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee de Montcens dans son marché local
Prix du 3 Allee de Montcens par rapport à la voie
Sur Allee de Montcens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 3 Allee de Montcens se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee de Montcens par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude
À Lézignan-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee de Montcens se situe 35.14 % au-dessus de la moyenne de Lézignan-Corbières et 53.61 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-Corbières a baissé de 9.18 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2025.
