31 a Avenue de l'Egalité, 11200 Lézignan-Corbières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 a Avenue de l'Egalité, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², identique à celui du n°27 mais inférieur de 4.22 % à celui du n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 a Avenue de l'Egalité, 11200 Lézignan-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Egalite à 101 mètres
- - Lézignan-Corbières à 1043 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Anglade à 1051 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 545 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 31 a Avenue de l'Egalité
Aucune vente n'a été recensée au 31 a Avenue de l'Egalité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 a Avenue de l'Egalité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 a Avenue de l'Egalité, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 a Avenue de l'Egalité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 a Avenue de l'Egalité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 a Avenue de l'Egalité dans son marché local
Prix du 31 a Avenue de l'Egalité par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Egalité, le prix moyen des maisons s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 31 a Avenue de l'Egalité se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 a Avenue de l'Egalité par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude
À Lézignan-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 a Avenue de l'Egalité se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de Lézignan-Corbières et 2.7 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 a Avenue de l'Egalité à Lézignan-Corbières
Le loyer moyen estimé au 31 a Avenue de l'Egalité est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lézignan-Corbières, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-Corbières a baissé de 9.18 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2025.
