8 Avenue Garibaldi, 11200 Lézignan-Corbières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Garibaldi, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², supérieur de 28.15 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Avenue Garibaldi, 11200 Lézignan-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Egalite à 182 mètres
- - Lézignan-Corbières à 1131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Anglade à 1000 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 472 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 413 mètres
Ventes au 8 Avenue Garibaldi
Une vente a été recensée au 8 Avenue Garibaldi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Garibaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Garibaldi, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Garibaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Garibaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Garibaldi dans son marché local
Prix du 8 Avenue Garibaldi par rapport à la voie
Sur Avenue Garibaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 8 Avenue Garibaldi se situe 23.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Garibaldi par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude
À Lézignan-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Garibaldi se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de Lézignan-Corbières et -1.28 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-Corbières a baissé de 9.08 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 500 € au 8 Avenue Garibaldi à Lézignan-Corbières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 413 € en assurant vous-même les visites, ou 1 206 € si le professionnel les prend en charge.
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