32 Avenue Georges Clémenceau, 11200 Lézignan-Corbières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 567 €/m², supérieur de 6.96 % à celui du n°32 bis et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 32 Avenue Georges Clémenceau, 11200 Lézignan-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Gare Sncf à 177 mètres
- - Lézignan-Corbières à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Anglade à 364 mètres
- - Ecole des Métiers de l'Aude (Ecole du second degré professionnel privée) à 1009 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 505 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 504 mètres
Ventes au 32 Avenue Georges Clémenceau
Les 2 ventes au 32 Avenue Georges Clémenceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Georges Clémenceau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 32 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 478 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 32 Avenue Georges Clémenceau se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude
À Lézignan-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Georges Clémenceau se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de Lézignan-Corbières et -1.76 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-Corbières a baissé de 9.18 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2025.
