42 a Avenue Georges Clémenceau, 11200 Lézignan-Corbières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 a Avenue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 522 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°42 et de n°41.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 a Avenue Georges Clémenceau, 11200 Lézignan-Corbières
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Gare Sncf à 122 mètres
- - Lézignan-Corbières à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Anglade à 404 mètres
- - Lycée Agricole Privé L'Amandier à 1039 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 554 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 42 a Avenue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 42 a Avenue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 a Avenue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 a Avenue Georges Clémenceau, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 a Avenue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 a Avenue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 a Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 42 a Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 463 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 42 a Avenue Georges Clémenceau se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 a Avenue Georges Clémenceau par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude
À Lézignan-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 a Avenue Georges Clémenceau se situe 16.05 % en dessous de la moyenne de Lézignan-Corbières et -4.46 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 a Avenue Georges Clémenceau à Lézignan-Corbières
Le loyer moyen estimé au 42 a Avenue Georges Clémenceau est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lézignan-Corbières, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-Corbières a baissé de 9.18 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2025.
