45 Avenue Georges Clémenceau, 11200 Lézignan-Corbières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 519 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°46 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 45 Avenue Georges Clémenceau, 11200 Lézignan-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 259 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Gare Sncf à 109 mètres
- - Lézignan-Corbières à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Anglade à 424 mètres
- - Lycée Agricole Privé L'Amandier à 1057 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 563 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue Georges Clémenceau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 45 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 463 €/m². Avec un prix moyen de 1 519 €/m², le 45 Avenue Georges Clémenceau se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude
À Lézignan-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Georges Clémenceau se situe 16.22 % en dessous de la moyenne de Lézignan-Corbières et -4.65 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-Corbières a baissé de 9.18 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2025.
