9 Avenue Marechal Joffre, 11200 Lézignan-Corbières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Marechal Joffre, affiche un prix moyen de 1 310 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°11 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Avenue Marechal Joffre, 11200 Lézignan-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Faubourg.
3 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Poste à 451 mètres
- - Lézignan-Corbières à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Anglade à 609 mètres
- - Ecole des Métiers de l'Aude (Ecole du second degré professionnel privée) à 1024 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 166 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Marechal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Marechal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Marechal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Marechal Joffre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Marechal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Marechal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Marechal Joffre dans son marché local
Prix du 9 Avenue Marechal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue Marechal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 310 €/m², le 9 Avenue Marechal Joffre se situe 22.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Marechal Joffre par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude
À Lézignan-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Marechal Joffre se situe 27.82 % en dessous de la moyenne de Lézignan-Corbières et -32.99 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-Corbières a baissé de 9.08 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 500 € au 9 Avenue Marechal Joffre à Lézignan-Corbières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 275 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 638 € en assurant vous-même les visites, ou 819 € si le professionnel les prend en charge.
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