21 Boulevard Claude Bernard, 11200 Lézignan-Corbières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard Claude Bernard, affiche un prix moyen de 1 681 €/m², inférieur de 12.36 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Boulevard Claude Bernard, 11200 Lézignan-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Collège J.anglade à 232 mètres
- - Lézignan-Corbières à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Anglade à 254 mètres
- - Ecole des Métiers de l'Aude (Ecole du second degré professionnel privée) à 698 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 327 mètres
Ventes au 21 Boulevard Claude Bernard
Une vente a été recensée au 21 Boulevard Claude Bernard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Boulevard Claude Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Boulevard Claude Bernard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Claude Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Claude Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard Claude Bernard dans son marché local
Prix du 21 Boulevard Claude Bernard par rapport à la voie
Sur Boulevard Claude Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 681 €/m², le 21 Boulevard Claude Bernard se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard Claude Bernard par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude
À Lézignan-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard Claude Bernard se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de Lézignan-Corbières et -14.02 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-Corbières a baissé de 9.08 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 050 € au 21 Boulevard Claude Bernard à Lézignan-Corbières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 101 € en assurant vous-même les visites, ou 1 051 € si le professionnel les prend en charge.
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