Cite Marcouyre, 11200 Lézignan-Corbières

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 738 €
de 1 415 € à 2 147 €
Comment est calculé ce prix ?

Cite Marcouyre, 11200 Lézignan-Corbières, affiche un prix moyen de 1 738 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Cite Marcouyre

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Prix Cite Marcouyre dans son marché local

Prix Cite Marcouyre par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude

À Lézignan-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des maisons Cite Marcouyre se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de Lézignan-Corbières et 11.1 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-Corbières a baissé de 9.08 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Cite Marcouyre

Les ventes enregistrées Cite Marcouyre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

26 juillet 2023
195 000 €(2 167 €/m²)
Maison3 p•90 m²
3 Cite Marcouyre, 11200 Lézignan-Corbières
17 décembre 2021
171 500 €(1 906 €/m²)
Maison3 p•90 m²
3 Cite Marcouyre, 11200 Lézignan-Corbières

Cadre de vie et proximité Cite Marcouyre

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Collège J.anglade à 184 mètres
  • - Lézignan-Corbières à 675 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Rosa Paks à 1689 mètres
  • - Collège Joseph Anglade à 210 mètres
  • - Ecole des Métiers de l'Aude (Ecole du second degré professionnel privée) à 665 mètres
  • - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 271 mètres
  • - Ecole élémentaire Marie Curie à 370 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Cite Marcouyre

Cite Marcouyre est située dans le quartier Sud. Elle compte 3608 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 86 900 € au Cite Marcouyre à Lézignan-Corbières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 345 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 173 € en assurant vous-même les visites, ou 1 086 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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