17 Boulevard Ferdinand Buisson, 11200 Lézignan-Corbières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Boulevard Ferdinand Buisson, affiche un prix moyen de 1 334 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Boulevard Ferdinand Buisson, 11200 Lézignan-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 6580 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Collège J.anglade à 14 mètres
- - Lézignan-Corbières à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Anglade à 44 mètres
- - Ecole des Métiers de l'Aude (Ecole du second degré professionnel privée) à 611 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Boulevard Ferdinand Buisson
Aucune vente n'a été recensée au 17 Boulevard Ferdinand Buisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Boulevard Ferdinand Buisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Boulevard Ferdinand Buisson, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard Ferdinand Buisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard Ferdinand Buisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Boulevard Ferdinand Buisson dans son marché local
Prix du 17 Boulevard Ferdinand Buisson par rapport à la voie
Sur Boulevard Ferdinand Buisson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 338 €/m². Avec un prix moyen de 1 334 €/m², le 17 Boulevard Ferdinand Buisson se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Boulevard Ferdinand Buisson par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude
À Lézignan-Corbières, le prix moyen des appartements atteint 1 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Boulevard Ferdinand Buisson se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de Lézignan-Corbières et 22.17 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Boulevard Ferdinand Buisson à Lézignan-Corbières
Le loyer moyen estimé au 17 Boulevard Ferdinand Buisson est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lézignan-Corbières, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lézignan-Corbières a baissé de 10.74 % sur 1 an et baissé de 24.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au premier semestre 2022 à 1 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
