27 Boulevard Ferdinand Buisson, 11200 Lézignan-Corbières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Boulevard Ferdinand Buisson, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°28 et de n°28 bis.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Boulevard Ferdinand Buisson, 11200 Lézignan-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 2370 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Collège J.anglade à 37 mètres
- - Lézignan-Corbières à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Anglade à 62 mètres
- - Ecole des Métiers de l'Aude (Ecole du second degré professionnel privée) à 591 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 489 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Boulevard Ferdinand Buisson
Aucune vente n'a été recensée au 27 Boulevard Ferdinand Buisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Boulevard Ferdinand Buisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Boulevard Ferdinand Buisson, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Boulevard Ferdinand Buisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Boulevard Ferdinand Buisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Boulevard Ferdinand Buisson dans son marché local
Prix du 27 Boulevard Ferdinand Buisson par rapport à la voie
Sur Boulevard Ferdinand Buisson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 27 Boulevard Ferdinand Buisson se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Boulevard Ferdinand Buisson par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude
À Lézignan-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Boulevard Ferdinand Buisson se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de Lézignan-Corbières et -8.85 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Boulevard Ferdinand Buisson à Lézignan-Corbières
Le loyer moyen estimé au 27 Boulevard Ferdinand Buisson est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lézignan-Corbières, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-Corbières a baissé de 9.08 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 100 € au 27 Boulevard Ferdinand Buisson à Lézignan-Corbières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 228 € en assurant vous-même les visites, ou 1 114 € si le professionnel les prend en charge.
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