21 Boulevard Ferdinand Buisson, 11200 Lézignan-Corbières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard Ferdinand Buisson, affiche un prix moyen de 2 084 €/m², supérieur de 7.2 % à celui du n°34 et de n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 Boulevard Ferdinand Buisson, 11200 Lézignan-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 21 logements - 1689 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Collège J.anglade à 112 mètres
- - Lézignan-Corbières à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Anglade à 114 mètres
- - Ecole des Métiers de l'Aude (Ecole du second degré professionnel privée) à 576 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 565 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Boulevard Ferdinand Buisson
Aucune vente n'a été recensée au 21 Boulevard Ferdinand Buisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Boulevard Ferdinand Buisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Boulevard Ferdinand Buisson, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Ferdinand Buisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Ferdinand Buisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard Ferdinand Buisson dans son marché local
Prix du 21 Boulevard Ferdinand Buisson par rapport à la voie
Sur Boulevard Ferdinand Buisson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 21 Boulevard Ferdinand Buisson se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard Ferdinand Buisson par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude
À Lézignan-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard Ferdinand Buisson se situe 14.82 % au-dessus de la moyenne de Lézignan-Corbières et 6.6 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-Corbières a baissé de 9.08 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 200 € au 21 Boulevard Ferdinand Buisson à Lézignan-Corbières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 605 € en assurant vous-même les visites, ou 1 303 € si le professionnel les prend en charge.
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