35 ter Boulevard Gabriel Péri, 11200 Lézignan-Corbières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 ter Boulevard Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 1 090 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°44 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°31.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 ter Boulevard Gabriel Péri, 11200 Lézignan-Corbières
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Egalite à 319 mètres
- - Lézignan-Corbières à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Anglade à 714 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 185 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 35 ter Boulevard Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 35 ter Boulevard Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 ter Boulevard Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 ter Boulevard Gabriel Péri, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 ter Boulevard Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 ter Boulevard Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 ter Boulevard Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 35 ter Boulevard Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Boulevard Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 1 105 €/m². Avec un prix moyen de 1 090 €/m², le 35 ter Boulevard Gabriel Péri se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 ter Boulevard Gabriel Péri par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude
À Lézignan-Corbières, le prix moyen des appartements atteint 1 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 ter Boulevard Gabriel Péri se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de Lézignan-Corbières et 36.44 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 ter Boulevard Gabriel Péri à Lézignan-Corbières
Le loyer moyen estimé au 35 ter Boulevard Gabriel Péri est de 11.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 13.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.13 % au loyer moyen estimé à Lézignan-Corbières, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lézignan-Corbières a baissé de 10.81 % sur 1 an et baissé de 24.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au premier semestre 2022 à 1 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
