44 Boulevard Gabriel Péri, 11200 Lézignan-Corbières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

984 €

de 826 € à 1 212 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Boulevard Gabriel Péri, 11200 Lézignan-Corbières, affiche un prix moyen de 984 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°35 ter.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 44 Boulevard Gabriel Péri, 11200 Lézignan-Corbières

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 274 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0627 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0760 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Félix à 159 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Egalite à 327 mètres
- Lézignan-Corbières à 836 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Rosa Paks à 2184 mètres
- Collège Joseph Anglade à 704 mètres
- Ecole des Métiers de l'Aude (Ecole du second degré professionnel privée) à 1232 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 176 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 141 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Boulevard Gabriel Péri

Aucune vente n'a été recensée au 44 Boulevard Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Boulevard Gabriel Péri(963€)

35 ter Boulevard Gabriel Péri(985€)

31 Boulevard Gabriel Péri(986€)

35 Boulevard Gabriel Péri(993€)

24 Boulevard Châteaudun(966€)

18 Boulevard Châteaudun(985€)

1 Avenue Léon Bourgeois(965€)

Prix du 44 Boulevard Gabriel Péri dans son marché local

Prix du 44 Boulevard Gabriel Péri par rapport à la voie

Sur Boulevard Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 973 €/m². Avec un prix moyen de 984 €/m², le 44 Boulevard Gabriel Péri se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Boulevard Gabriel Péri par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude

À Lézignan-Corbières, le prix moyen des appartements atteint 1 297 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Boulevard Gabriel Péri se situe 24.13 % en dessous de la moyenne de Lézignan-Corbières et 58.53 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lézignan-Corbières baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au premier semestre 2022 à 1 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Egalité, 11200 Lézignan-Corbières(1,083 €)

Avenue Léon Bourgeois, 11200 Lézignan-Corbières(1,152 €)

Boulevard Châteaudun, 11200 Lézignan-Corbières(952 €)

Boulevard Marx Dormoy, 11200 Lézignan-Corbières(1,051 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Boulevard Gabriel Péri

Les biens actuellement en vente autour du 44 Boulevard Gabriel Péri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.