3 Boulevard Leon Castel, 11200 Lézignan-Corbières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Leon Castel, affiche un prix moyen de 2 023 €/m², supérieur de 28.44 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Boulevard Leon Castel, 11200 Lézignan-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0689 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Gendarmerie à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Anglade à 1261 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 794 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 734 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Leon Castel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Leon Castel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard Leon Castel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard Leon Castel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Leon Castel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Leon Castel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Leon Castel dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Leon Castel par rapport à la voie
Sur Boulevard Leon Castel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 3 Boulevard Leon Castel se situe 15.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Leon Castel par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude
À Lézignan-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard Leon Castel se situe 11.46 % au-dessus de la moyenne de Lézignan-Corbières et 3.48 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-Corbières a baissé de 9.08 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 150 € au 3 Boulevard Leon Castel à Lézignan-Corbières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 058 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 529 € en assurant vous-même les visites, ou 1 264 € si le professionnel les prend en charge.
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