27 Chemin de la Roumenguière, 11200 Lézignan-Corbières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Chemin de la Roumenguière, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², supérieur de 4.83 % à celui du n°1000 et de n°23.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Chemin de la Roumenguière, 11200 Lézignan-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1747 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000WVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Institut Amandier à 6 mètres
- - Lézignan-Corbières à 1078 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Rosa Paks à 1165 mètres
- - Collège privé L'Amandier à 155 mètres
- - Lycée Agricole Privé L'Amandier à 0 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 1004 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 1139 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Chemin de la Roumenguière
Aucune vente n'a été recensée au 27 Chemin de la Roumenguière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Chemin de la Roumenguière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Chemin de la Roumenguière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Chemin de la Roumenguière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Chemin de la Roumenguière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Chemin de la Roumenguière dans son marché local
Prix du 27 Chemin de la Roumenguière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Roumenguière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 27 Chemin de la Roumenguière se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Chemin de la Roumenguière par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude
À Lézignan-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Chemin de la Roumenguière se situe 26.86 % au-dessus de la moyenne de Lézignan-Corbières et 44.2 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Chemin de la Roumenguière à Lézignan-Corbières
Le loyer moyen estimé au 27 Chemin de la Roumenguière est de 12.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.32 € à 13.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.19 % au loyer moyen estimé à Lézignan-Corbières, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-Corbières a baissé de 9.18 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2025.
