1 Chemin de Montcens, 11200 Lézignan-Corbières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 327 €

de 1 580 € à 2 782 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Chemin de Montcens, 11200 Lézignan-Corbières, affiche un prix moyen de 2 327 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 5.18 % à celui du n°3 c.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 1 Chemin de Montcens, 11200 Lézignan-Corbières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 2 logements - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0719 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0720 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Grand Moulin à 210 mètres
- Lézignan-Corbières à 763 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Joseph Anglade à 899 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 508 mètres
- Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 477 mètres

Ventes au 1 Chemin de Montcens

Les 0 ventes au 1 Chemin de Montcens constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Chemin de Montcens dans son marché local

Prix du 1 Chemin de Montcens par rapport à la voie

Sur Chemin de Montcens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 530 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 1 Chemin de Montcens se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin de Montcens par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude

À Lézignan-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de Montcens se situe 18.42 % au-dessus de la moyenne de Lézignan-Corbières et 18.24 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-Corbières baissé de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 1.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de Montcens, 11200 Lézignan-Corbières(2,423 €)

Rue Painleve, 11200 Lézignan-Corbières(2,213 €)

Route de Roubia, 11200 Lézignan-Corbières(2,605 €)

Montsens, 11200 Lézignan-Corbières(2,509 €)

Biens en vente à proximité du 1 Chemin de Montcens

Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin de Montcens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.