1 Chemin de Montcens, 11200 Lézignan-Corbières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de Montcens, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², supérieur de 13.32 % à celui du n°1 bis et de n°3 d.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 1 Chemin de Montcens, 11200 Lézignan-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 2 logements - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0719 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0720 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Grand Moulin à 210 mètres
- - Lézignan-Corbières à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Anglade à 899 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de Montcens
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de Montcens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de Montcens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de Montcens, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Montcens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Montcens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de Montcens dans son marché local
Prix du 1 Chemin de Montcens par rapport à la voie
Sur Chemin de Montcens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 1 Chemin de Montcens se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de Montcens par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude
À Lézignan-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de Montcens se situe 27.63 % au-dessus de la moyenne de Lézignan-Corbières et 45.08 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-Corbières a baissé de 9.18 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2025.
