1 bis Chemin de Montcens, 11200 Lézignan-Corbières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Chemin de Montcens, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², inférieur de 11.75 % à celui du n°1 et de n°3 c.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 1 bis Chemin de Montcens, 11200 Lézignan-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 2 logements - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0719 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0720 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Grand Moulin à 213 mètres
- - Lézignan-Corbières à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Anglade à 901 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 505 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Chemin de Montcens
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Chemin de Montcens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Chemin de Montcens
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 bis Chemin de Montcens. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin de Montcens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin de Montcens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Chemin de Montcens dans son marché local
Prix du 1 bis Chemin de Montcens par rapport à la voie
Sur Chemin de Montcens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 1 bis Chemin de Montcens se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Chemin de Montcens par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude
À Lézignan-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Chemin de Montcens se situe 12.63 % au-dessus de la moyenne de Lézignan-Corbières et 28.03 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-Corbières a baissé de 9.18 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2025.
