10 Cite Marcouyre, 11200 Lézignan-Corbières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Cite Marcouyre, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Cite Marcouyre, 11200 Lézignan-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Collège J.anglade à 176 mètres
- - Lézignan-Corbières à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Anglade à 209 mètres
- - Ecole des Métiers de l'Aude (Ecole du second degré professionnel privée) à 633 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Cite Marcouyre
Aucune vente n'a été recensée au 10 Cite Marcouyre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Cite Marcouyre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Cite Marcouyre, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Cite Marcouyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Cite Marcouyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Cite Marcouyre dans son marché local
Prix du 10 Cite Marcouyre par rapport à la voie
Sur Cite Marcouyre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 10 Cite Marcouyre se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Cite Marcouyre par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude
À Lézignan-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Cite Marcouyre se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de Lézignan-Corbières et -13.76 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-Corbières a baissé de 9.08 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 300 € au 10 Cite Marcouyre à Lézignan-Corbières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 108 € en assurant vous-même les visites, ou 1 054 € si le professionnel les prend en charge.
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