3 Cite Marcouyre, 11200 Lézignan-Corbières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Cite Marcouyre, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², supérieur de 9.77 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
2 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Cite Marcouyre, 11200 Lézignan-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Collège J.anglade à 196 mètres
- - Lézignan-Corbières à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Anglade à 218 mètres
- - Ecole des Métiers de l'Aude (Ecole du second degré professionnel privée) à 682 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 352 mètres
Ventes au 3 Cite Marcouyre
Les 2 ventes au 3 Cite Marcouyre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cite Marcouyre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cite Marcouyre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cite Marcouyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cite Marcouyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cite Marcouyre dans son marché local
Prix du 3 Cite Marcouyre par rapport à la voie
Sur Cite Marcouyre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 3 Cite Marcouyre se situe 15.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cite Marcouyre par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude
À Lézignan-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cite Marcouyre se situe 10.8 % au-dessus de la moyenne de Lézignan-Corbières et 2.86 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-Corbières a baissé de 9.08 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 550 € au 3 Cite Marcouyre à Lézignan-Corbières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 514 € en assurant vous-même les visites, ou 1 257 € si le professionnel les prend en charge.
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