3 Montsens, 11200 Lézignan-Corbières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 244 €

de 1 574 € à 2 771 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Montsens, 11200 Lézignan-Corbières, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°5 mais inférieur de 8.41 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 3 Montsens, 11200 Lézignan-Corbières

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0632 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Félix à 468 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Grand Moulin à 258 mètres
- Lézignan-Corbières à 829 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Rosa Paks à 2550 mètres
- Collège Joseph Anglade à 935 mètres
- Ecole des Métiers de l'Aude (Ecole du second degré professionnel privée) à 1547 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 510 mètres
- Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 479 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Montsens

Aucune vente n'a été recensée au 3 Montsens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Montsens dans son marché local

Prix du 3 Montsens par rapport à la voie

Sur Montsens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 3 Montsens se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Montsens par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude

À Lézignan-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Montsens se situe 14.2 % au-dessus de la moyenne de Lézignan-Corbières et 14.02 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-Corbières baissé de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 1.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de Montcens, 11200 Lézignan-Corbières(2,423 €)

Avenue Léon Bourgeois, 11200 Lézignan-Corbières(1,885 €)

Chemin de Montcens, 11200 Lézignan-Corbières(2,530 €)

Chemin du Petit Prince, 11200 Lézignan-Corbières(2,343 €)

Biens en vente à proximité du 3 Montsens

Les biens actuellement en vente autour du 3 Montsens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.