3 Montsens, 11200 Lézignan-Corbières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Montsens, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°5 et du 10.82 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 3 Montsens, 11200 Lézignan-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0632 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Grand Moulin à 258 mètres
- - Lézignan-Corbières à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Anglade à 935 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 510 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Montsens
Aucune vente n'a été recensée au 3 Montsens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Montsens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Montsens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Montsens dans son marché local
Prix du 3 Montsens par rapport à la voie
Sur Montsens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 3 Montsens se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Montsens par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude
À Lézignan-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Montsens se situe 12.74 % au-dessus de la moyenne de Lézignan-Corbières et 28.15 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-Corbières a baissé de 9.18 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2025.
