5 Montsens, 11200 Lézignan-Corbières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Montsens, affiche un prix moyen de 2 137 €/m², inférieur de 8.83 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 4.55 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 5 Montsens, 11200 Lézignan-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Grand Moulin à 269 mètres
- - Lézignan-Corbières à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Anglade à 956 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 550 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Montsens
Aucune vente n'a été recensée au 5 Montsens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Montsens
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Montsens. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Montsens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Montsens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Montsens dans son marché local
Prix du 5 Montsens par rapport à la voie
Sur Montsens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 137 €/m², le 5 Montsens se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Montsens par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude
À Lézignan-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Montsens se situe 17.87 % au-dessus de la moyenne de Lézignan-Corbières et 33.98 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-Corbières a baissé de 9.18 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2025.
