5 Montsens, 11200 Lézignan-Corbières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 242 €

de 1 573 € à 2 769 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Montsens, 11200 Lézignan-Corbières, affiche un prix moyen de 2 242 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 et de 9.05 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 5 Montsens, 11200 Lézignan-Corbières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0495 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Grand Moulin à 269 mètres
- Lézignan-Corbières à 820 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Joseph Anglade à 956 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 550 mètres
- Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 519 mètres

Ventes au 5 Montsens

Les 0 ventes au 5 Montsens constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Montsens dans son marché local

Prix du 5 Montsens par rapport à la voie

Sur Montsens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 5 Montsens se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Montsens par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude

À Lézignan-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Montsens se situe 14.1 % au-dessus de la moyenne de Lézignan-Corbières et 13.92 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-Corbières baissé de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 1.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Léon Bourgeois, 11200 Lézignan-Corbières(1,885 €)

Chemin du Petit Prince, 11200 Lézignan-Corbières(2,343 €)

Rue Paul Vaillant Couturier, 11200 Lézignan-Corbières(2,397 €)

Rue du Cimetiere, 11200 Lézignan-Corbières(1,824 €)

Biens en vente à proximité du 5 Montsens

Les biens actuellement en vente autour du 5 Montsens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.