2 Rue Arago, 11200 Lézignan-Corbières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

930 €

de 826 € à 1 212 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Rue Arago, 11200 Lézignan-Corbières, affiche un prix moyen de 930 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°2 a et de 1.59 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1946, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 5 locaux.

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À propos du 2 Rue Arago, 11200 Lézignan-Corbières

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1946, situé dans le quartier Faubourg à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 5 locaux - 482 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0284 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Félix à 208 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Poste à 326 mètres
- Lézignan-Corbières à 782 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Rosa Paks à 2074 mètres
- Collège Joseph Anglade à 596 mètres
- Ecole des Métiers de l'Aude (Ecole du second degré professionnel privée) à 1114 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 68 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 32 mètres

Ventes au 2 Rue Arago

Une vente a été recensée au 2 Rue Arago. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 octobre 2023

83 700 €(951 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•88 m²

2 Rue Arago, 11200 Lézignan-Corbières

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 a Rue Arago(948€)

3 Rue Arago(945€)

2 b Rue Arago(949€)

3 a Rue Arago(945€)

7 Rue Arago(949€)

8 a Rue Arago(948€)

3 t Rue Arago(946€)

6 Rue Arago(946€)

Prix du 2 Rue Arago dans son marché local

Prix du 2 Rue Arago par rapport à la voie

Sur Rue Arago, le prix moyen des appartements s'établit à 946 €/m². Avec un prix moyen de 930 €/m², le 2 Rue Arago se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Arago par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude

À Lézignan-Corbières, le prix moyen des appartements atteint 1 297 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Arago se situe 28.3 % en dessous de la moyenne de Lézignan-Corbières et 60.81 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lézignan-Corbières baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au premier semestre 2022 à 1 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Marechal Joffre, 11200 Lézignan-Corbières(986 €)

Avenue Wilson, 11200 Lézignan-Corbières(1,040 €)

Rue Ampère, 11200 Lézignan-Corbières(955 €)

Rue Armand Gauthier, 11200 Lézignan-Corbières(948 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Arago

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Arago apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.