3 Rue Arago, 11200 Lézignan-Corbières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

945 €

de 825 € à 1 211 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Arago, 11200 Lézignan-Corbières, affiche un prix moyen de 945 €/m²0 mais supérieur de 1.61 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 3 Rue Arago, 11200 Lézignan-Corbières

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Faubourg à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 161 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0824 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0822 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Félix à 233 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Poste à 317 mètres
- Lézignan-Corbières à 774 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Rosa Paks à 2073 mètres
- Collège Joseph Anglade à 589 mètres
- Ecole des Métiers de l'Aude (Ecole du second degré professionnel privée) à 1111 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 60 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 36 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Arago

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 a Rue Arago(945€)

2 Rue Arago(930€)

2 a Rue Arago(948€)

7 Rue Arago(949€)

3 b Rue Arago(948€)

1 Rue Arago(949€)

3 t Rue Arago(946€)

4 Rue Arago(947€)

Prix du 3 Rue Arago dans son marché local

Prix du 3 Rue Arago par rapport à la voie

Sur Rue Arago, le prix moyen des appartements s'établit à 946 €/m². Avec un prix moyen de 945 €/m², le 3 Rue Arago se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Arago par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude

À Lézignan-Corbières, le prix moyen des appartements atteint 1 297 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Arago se situe 27.14 % en dessous de la moyenne de Lézignan-Corbières et 60.18 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lézignan-Corbières baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au premier semestre 2022 à 1 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Marechal Joffre, 11200 Lézignan-Corbières(986 €)

Avenue Wilson, 11200 Lézignan-Corbières(1,040 €)

Rue Ampère, 11200 Lézignan-Corbières(955 €)

Rue Armand Gauthier, 11200 Lézignan-Corbières(948 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Arago

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Arago apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.