31 Rue Baudin, 11200 Lézignan-Corbières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 321 €

de 1 107 € à 1 758 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Baudin, 11200 Lézignan-Corbières, affiche un prix moyen de 1 321 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 31 Rue Baudin, 11200 Lézignan-Corbières

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Félix à 132 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Egalite à 344 mètres
- Lézignan-Corbières à 854 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Rosa Paks à 2154 mètres
- Collège Joseph Anglade à 698 mètres
- Ecole des Métiers de l'Aude (Ecole du second degré professionnel privée) à 1211 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 168 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 119 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Baudin

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 bis Rue Baudin(1 331€)

2 Rue Eugene Peyrusse(1 325€)

4 Rue Eugene Peyrusse(1 322€)

27 Boulevard Châteaudun(1 463€)

21 Boulevard Châteaudun(1 356€)

31 Boulevard Gabriel Péri(1 445€)

19 Boulevard Châteaudun(1 320€)

1 Rue Eugene Peyrusse(1 359€)

Prix du 31 Rue Baudin dans son marché local

Prix du 31 Rue Baudin par rapport à la voie

Sur Rue Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 398 €/m². Avec un prix moyen de 1 321 €/m², le 31 Rue Baudin se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Baudin par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude

À Lézignan-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Baudin se situe 32.77 % en dessous de la moyenne de Lézignan-Corbières et -32.88 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-Corbières baissé de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 1.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Châteaudun, 11200 Lézignan-Corbières(1,387 €)

Boulevard Gabriel Péri, 11200 Lézignan-Corbières(1,423 €)

Impasse Chateaudun, 11200 Lézignan-Corbières(1,415 €)

Impasse Gutenberg, 11200 Lézignan-Corbières(1,414 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Baudin

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.