31 Rue Baudin, 11200 Lézignan-Corbières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Baudin, affiche un prix moyen de 1 318 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°31 bis mais supérieur de 2.97 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 31 Rue Baudin, 11200 Lézignan-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Egalite à 344 mètres
- - Lézignan-Corbières à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Anglade à 698 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 168 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Baudin
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Baudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Baudin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Baudin dans son marché local
Prix du 31 Rue Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 291 €/m². Avec un prix moyen de 1 318 €/m², le 31 Rue Baudin se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Baudin par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude
À Lézignan-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Baudin se situe 27.3 % en dessous de la moyenne de Lézignan-Corbières et -17.37 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-Corbières a baissé de 9.18 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2025.
