31 bis Rue Baudin, 11200 Lézignan-Corbières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue Baudin, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², supérieur de 4.41 % à celui du n°31 et de n°21.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 31 bis Rue Baudin, 11200 Lézignan-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Egalite à 335 mètres
- - Lézignan-Corbières à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Anglade à 706 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 176 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue Baudin
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue Baudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue Baudin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Baudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Baudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue Baudin dans son marché local
Prix du 31 bis Rue Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 286 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 31 bis Rue Baudin se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue Baudin par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude
À Lézignan-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue Baudin se situe 24.32 % en dessous de la moyenne de Lézignan-Corbières et -13.98 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-Corbières a baissé de 9.18 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2025.
