12 Rue Colonel Fabien, 11200 Lézignan-Corbières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Colonel Fabien, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², supérieur de 7.68 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 12 Rue Colonel Fabien, 11200 Lézignan-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Cfa Btp Cfai à 194 mètres
- - Lézignan-Corbières à 1159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Rosa Paks à 1099 mètres
- - Collège privé L'Amandier à 593 mètres
- - Ecole des Métiers de l'Aude (Ecole du second degré professionnel privée) à 227 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 724 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 907 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Colonel Fabien
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Colonel Fabien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Colonel Fabien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Colonel Fabien, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Colonel Fabien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Colonel Fabien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Colonel Fabien dans son marché local
Prix du 12 Rue Colonel Fabien par rapport à la voie
Sur Rue Colonel Fabien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 12 Rue Colonel Fabien se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Colonel Fabien par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude
À Lézignan-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Colonel Fabien se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Lézignan-Corbières et 8.15 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-Corbières a baissé de 9.18 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2025.
