Rue des Sorbiers, 11200 Lézignan-Corbières

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 113 €
de 1 332 € à 2 739 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Sorbiers, 11200 Lézignan-Corbières, affiche un prix moyen de 2 113 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel.
7 ventes DVF Rue des Sorbiers

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Prix Rue des Sorbiers dans son marché local

Prix Rue des Sorbiers par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude

À Lézignan-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Sorbiers se situe 16.42 % au-dessus de la moyenne de Lézignan-Corbières et 8.08 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-Corbières a baissé de 9.08 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Rue des Sorbiers

Les ventes enregistrées Rue des Sorbiers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.

2 février 2026
80 000 €(976 €/m²)
Maison4 p•82 m²
31 Rue des Sorbiers, 11200 Lézignan-Corbières
3 octobre 2025
198 227 €(2 305 €/m²)
Maison4 p•86 m²
22 Rue des Sorbiers, 11200 Lézignan-Corbières
9 mai 2025
336 850 €(2 323 €/m²)
Maison4 p•145 m²
33 Rue des Sorbiers, 11200 Lézignan-Corbières
26 avril 2024
800 000 €(2 105 €/m²)
Maison (5 lots)7 p•380 m²
16 Rue des Sorbiers, 11200 Lézignan-Corbières
23 mai 2022
170 000 €(1 932 €/m²)
Maison4 p•88 m²
17 Rue des Sorbiers, 11200 Lézignan-Corbières
16 novembre 2020
260 000 €(2 524 €/m²)
Maison4 p•103 m²
29 Rue des Sorbiers, 11200 Lézignan-Corbières
21 mai 2020
272 300 €(1 878 €/m²)
Maison4 p•145 m²
33 Rue des Sorbiers, 11200 Lézignan-Corbières

Cadre de vie et proximité Rue des Sorbiers

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Cfa Btp Cfai à 220 mètres
  • - Lézignan-Corbières à 982 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Rosa Paks à 1260 mètres
  • - Collège Joseph Anglade à 477 mètres
  • - Ecole des Métiers de l'Aude (Ecole du second degré professionnel privée) à 240 mètres
  • - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 620 mètres
  • - Ecole élémentaire Marie Curie à 786 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Sorbiers

Rue des Sorbiers est située dans le quartier Sud. Elle compte 3608 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 5 283 € (5 %)

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