2 Rue Colonel Fabien, 11200 Lézignan-Corbières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Colonel Fabien, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², supérieur de 6.23 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Colonel Fabien, 11200 Lézignan-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Cfa Btp Cfai à 268 mètres
- - Lézignan-Corbières à 1199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Rosa Paks à 1094 mètres
- - Collège privé L'Amandier à 665 mètres
- - Ecole des Métiers de l'Aude (Ecole du second degré professionnel privée) à 300 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 707 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 898 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Colonel Fabien
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Colonel Fabien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Colonel Fabien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Colonel Fabien, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Colonel Fabien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Colonel Fabien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Colonel Fabien dans son marché local
Prix du 2 Rue Colonel Fabien par rapport à la voie
Sur Rue Colonel Fabien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 2 Rue Colonel Fabien se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Colonel Fabien par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude
À Lézignan-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Colonel Fabien se situe 10.8 % au-dessus de la moyenne de Lézignan-Corbières et 2.86 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-Corbières a baissé de 9.08 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 550 € au 2 Rue Colonel Fabien à Lézignan-Corbières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 514 € en assurant vous-même les visites, ou 1 257 € si le professionnel les prend en charge.
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