32 Rue Colonel Fabien, 11200 Lézignan-Corbières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Colonel Fabien, affiche un prix moyen de 2 166 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°25 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue Colonel Fabien, 11200 Lézignan-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Cfa Btp Cfai à 75 mètres
- - Lézignan-Corbières à 1105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Rosa Paks à 1113 mètres
- - Collège privé L'Amandier à 471 mètres
- - Ecole des Métiers de l'Aude (Ecole du second degré professionnel privée) à 105 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 773 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 943 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Colonel Fabien
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Colonel Fabien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Colonel Fabien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Colonel Fabien, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Colonel Fabien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Colonel Fabien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Colonel Fabien dans son marché local
Prix du 32 Rue Colonel Fabien par rapport à la voie
Sur Rue Colonel Fabien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 32 Rue Colonel Fabien se situe 12.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Colonel Fabien par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude
À Lézignan-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Colonel Fabien se situe 19.34 % au-dessus de la moyenne de Lézignan-Corbières et 10.79 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-Corbières a baissé de 9.08 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 300 € au 32 Rue Colonel Fabien à Lézignan-Corbières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 415 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 708 € en assurant vous-même les visites, ou 1 354 € si le professionnel les prend en charge.
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