9 d Rue Coluche, 11200 Lézignan-Corbières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 d Rue Coluche, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°9 b mais supérieur de 2.82 % à celui du n°9 a.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 9 d Rue Coluche, 11200 Lézignan-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Gendarmerie à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 1157 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 1101 mètres
Absence de ventes récentes au 9 d Rue Coluche
Aucune vente n'a été recensée au 9 d Rue Coluche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 d Rue Coluche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 d Rue Coluche, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 d Rue Coluche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 d Rue Coluche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 d Rue Coluche dans son marché local
Prix du 9 d Rue Coluche par rapport à la voie
Sur Rue Coluche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 9 d Rue Coluche se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 d Rue Coluche par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude
À Lézignan-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 d Rue Coluche se situe 26.61 % au-dessus de la moyenne de Lézignan-Corbières et 17.54 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-Corbières a baissé de 9.08 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 900 € au 9 d Rue Coluche à Lézignan-Corbières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 745 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 873 € en assurant vous-même les visites, ou 1 436 € si le professionnel les prend en charge.
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