5 Rue de Strasbourg, 11200 Lézignan-Corbières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Strasbourg, affiche un prix moyen de 1 302 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de Strasbourg, 11200 Lézignan-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Faubourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Gendarmerie à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Anglade à 1072 mètres
- - Ecole des Métiers de l'Aude (Ecole du second degré professionnel privée) à 1323 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 603 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Strasbourg
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Strasbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Strasbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Strasbourg, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Strasbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Strasbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Strasbourg dans son marché local
Prix du 5 Rue de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Rue de Strasbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 249 €/m². Avec un prix moyen de 1 302 €/m², le 5 Rue de Strasbourg se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Strasbourg par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude
À Lézignan-Corbières, le prix moyen des appartements atteint 1 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Strasbourg se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de Lézignan-Corbières et 24.04 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de Strasbourg à Lézignan-Corbières
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de Strasbourg est de 12.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.89 € à 14.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.97 % au loyer moyen estimé à Lézignan-Corbières, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lézignan-Corbières a baissé de 10.74 % sur 1 an et baissé de 24.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au premier semestre 2022 à 1 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
