44 Rue de Verdun, 11200 Lézignan-Corbières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°23 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 44 Rue de Verdun, 11200 Lézignan-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Faubourg.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Poste à 560 mètres
- - Lézignan-Corbières à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Anglade à 695 mètres
- - Ecole des Métiers de l'Aude (Ecole du second degré professionnel privée) à 1052 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 229 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de Verdun, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 44 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 44 Rue de Verdun se situe 16.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Verdun par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude
À Lézignan-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Verdun se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de Lézignan-Corbières et 24.42 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-Corbières a baissé de 9.18 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2025.
