44 Rue de Verdun, 11200 Lézignan-Corbières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 832 €

de 1 580 € à 2 489 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue de Verdun, 11200 Lézignan-Corbières, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°23 mais inférieur de 2.35 % à celui du n°46 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 44 Rue de Verdun, 11200 Lézignan-Corbières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Faubourg.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0470 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Félix à 287 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Poste à 560 mètres
- Lézignan-Corbières à 1015 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Rosa Paks à 1906 mètres
- Collège Joseph Anglade à 695 mètres
- Ecole des Métiers de l'Aude (Ecole du second degré professionnel privée) à 1052 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 229 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 255 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue de Verdun(1 828€)

46 bis Rue de Verdun(1 876€)

29 Rue de Verdun(1 740€)

40 Rue de Verdun(1 738€)

27 Rue de Verdun(1 740€)

48 Rue de Verdun(1 830€)

50 Rue de Verdun(1 826€)

2 Rue de Verdun(1 812€)

Prix du 44 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 44 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 44 Rue de Verdun se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue de Verdun par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude

À Lézignan-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Verdun se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de Lézignan-Corbières et -6.91 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-Corbières baissé de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 1.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Armand Barbés, 11200 Lézignan-Corbières(1,670 €)

Avenue Marechal Joffre, 11200 Lézignan-Corbières(1,615 €)

Place des Vosges, 11200 Lézignan-Corbières(1,662 €)

Rue Georges Brassens, 11200 Lézignan-Corbières(1,587 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.