3 Rue des Combarelles, 11200 Lézignan-Corbières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Combarelles, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.04 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 3 Rue des Combarelles, 11200 Lézignan-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Cfa Btp Cfai à 121 mètres
- - Lézignan-Corbières à 1003 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Rosa Paks à 1205 mètres
- - Collège privé L'Amandier à 425 mètres
- - Ecole des Métiers de l'Aude (Ecole du second degré professionnel privée) à 123 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 753 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 906 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Combarelles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Combarelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Combarelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Combarelles, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Combarelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Combarelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Combarelles dans son marché local
Prix du 3 Rue des Combarelles par rapport à la voie
Sur Rue des Combarelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 3 Rue des Combarelles se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Combarelles par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude
À Lézignan-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Combarelles se situe 21.95 % au-dessus de la moyenne de Lézignan-Corbières et 38.62 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-Corbières a baissé de 9.18 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2025.
